Lärch - Riederap

9 Tolle Wohnungen im Haus Arve. Informieren Sie sich doch auch über diese Wohnungen.

www.lärch.ch

Beschreibung

Adresse

Chieweide, 3987 Riederalp

Konstruktion

Die gesamte Konstruktion entspricht den Vorgaben nach erdbebensicherem Bauen.

Bodenplatten und Untergeschoss sowie alle Zwischendecken in Stahlbeton.

Mauerwerk mit Schallisolation oder Betontrennwand

Fassaden

Aussenwände in massiver Ausführung mit Aussenwärmedämmung mit Minergie-Zertifikat, verkleidet mit Lärchenholz sägeroh oder Putz.

Fenster

Moderne Architektur mit viel Glas

Qualitätsfenster aus Kunststoff weiss mit 3-fach Isolierverglasung und Gummidichtungen mit fixen, dreh und kippbaren Elementen (Ug-Wert 0.7 W/m²K)

Spenglerarbeiten

Ausführung in Kupfer- Titan- Zink.

Bedachungsarbeiten

Obliegende Dämmung mit Schiefereindeckung.

Storen/ Vorhangschienen

Hochwertige Rafflamellenstoren aus Aluminium:
- Fenster im Wohn- Essbereich elektrisch betrieben
- Fenster in den Zimmern und im Nasszellen mechanisch betrieben

In den Wohnungen wird in die Decke pro Fenster eine Vorhangschienen eingelassen.

Elektroanlagen

Installationen gemäss Vorschriften der SEV.

Ausreichende Anschlüsse für Lampen, Steckdosen (Mehrfach) und 5 Elektrogeräte in der Küche.

Im Küchenbereich, im Gangbereich und in den Nasszellen werden Einbauspots LED fertig montiert (ausser Dachgeschoss).

Wohnraum Multimediaverkabelung (Telefon, TV, Internet via W-Lan), Schlafräume verrohrt.

Balkon in Hauptwohnrichtung mit Aussenbeleuchtung und einer Steckdose.

Anschluss für Handtuchwärme in Nasszelle.

Keller mit Steckdosen an den Wohnungszähler angehängt.

Heizung/Warmwasser

Kostengünstige und umweltfreundliche Beheizung mit Erdsonden-Wärmepumpe und Verbraucherzähler in der Wohnung.

Wärmeverteilung in den Wohnungen über Niedertemperatur- Fussbodenheizung mit Raumthermostaten pro Raum.

Holzofen-Anschluss in der Dachgeschoss-Wohnung und in den Wohnungen im 3. Obergeschoss.

Lüftung

Pro Wohnungseinheit sorgt in allen Räumlichkeiten ein kompaktes Lüftungsgerät für den notwendigen Frischluftersatz. Die Küchenabluft wird im Umluftbetrieb mittels Dunstabzugshauben gefilter und der Raumluft wieder abgegeben.

Sanitäre Anlagen

Alle Sanitärapparate sind weiss und die Leitungen werden unter Putz verlegt.

Bestückung der Nasszellen mit qualitativ hochstehenden Möbeln und Apparaten.

Bruttopreis Schweizer Handel Bad inkl. MwSt., Lieferung und Montage der Sanitären Apparate und Garnituren.

  • 2 ½ Zi-Wohnung              CHF 12’000.–
  • 3 ½ Zi-Wohnungen          CHF 12’000.–
  • Attika                               CHF 18‘000.–

Kücheneinrichtung

In allen Wohnungen Küchen nach Wunsch, vom Käufer individuell veränderbar. inkl. Küchenschild (inkl. Geräteanschlüsse Herd, Backofen, Kühlschrank, Dunstabzug, Waschmaschine)

Bruttopreis, inkl. MwSt.

  • 2 ½ Zi-Wohnung              CHF 20’000.–
  • 3 ½ Zi-Wohnungen          CHF 20’000.–
  • Attika                                CHF 29‘000. –

Aufzug

Behindertengerechter Personenlift für 8 Personen (630kg).

Gipser- und Malerarbeiten

Wände in Gips- oder Zementgrundputz, 0.5 mm Abrieb.

Decken in Spritzputz.

Holzteile werden naturbehandelt.

Metallbauarbeiten

Hauseingangstüre in Alu/Stahl mit Isolierverglasung.

Balkongeländer als rostfreie Metallkonstruktion mit Lärchenholz- Füllungen.

Scheinerarbeiten

Wohnungseingangstüren in Lärchenholz als Volltüren mit Rahmen und Chromstahlgriff. Schallhemmend mit Gummidichtung. Schloss mit Sicherheitszylinder.

Zimmertüren als Halbschertüren in Lärchenholz mit Holzzargen. Drückergarnitur und Langschild aus Chromstahl mit Einsteckzimmertürschloss

Entrée mit Kleidergarderobe und Einbauschrank in Lärchenholz oder weiss beschichtet.

Unterlagsböden

Fliessestrich oder Zementunterlagsboden mit Trittschallisolation 2 x 20 mm

Bodenbeläge

Untergeschoss/ Nebenräume/ Keller Überzugsboden

Balkone Nass in Nass abtaloschiert in Gefälle.

Waschküche, Skiraum Platten.

Treppen, Podeste, Gänge zu den Wohnungen mit Industrie-Kugelgarn (Trittschall).

Wohnungen: (Bruttopreise inkl. MwSt.)

  • Sämtliche Bodenbeläge in der Wohnung   CHF 120.- /m2 (Brutto) inkl. Verlegen, Sockel
  • Wandbeläge Nasszellen                             CHF 100.- /m2 (Brutto)

Waschküche

Waschküche im Untergeschoss (Waschmaschine und Trockner mit Verbrauchersteuerung direkt auf die Wohnung).

Schliessanlage

Zentralschliessung mit Gegensprechanlage.

Eingang, Wohnung und Keller kombiniert.

Umgebung

Hauszugang im Erdgeschoss mit Platten.

Umgebung, Wege Naturboden.